各位朋友，各位来宾，各位****项目的准业主朋友们：
（PPT配图，开盘活动主题）
感谢大家在周末的上午，来到这里，参加****项目开盘选房的活动现场。
（PPT配图，感恩有您，感谢支持）
在今天的开盘选房活动现场，我们邀请到了****的工作人员，邀请到了****的工作人员，还邀请到了****，为各位准业主和来访的朋友们，提供相关业务的专业咨询，谢谢相关单位对我们****项目的大力支持，非常感谢。
（PPT配图，****项目效果图）
除了感谢以上的单位和朋友们，更要感谢****的朋友们，感谢****的朋友们，为我们本次活动的举办，所付出的辛劳。当然，更要感谢公司给予了我们本次开盘选房活动的大力支持，感谢所有支持本次开盘选房活动的公司各位领导和同事们。
（PPT配图，****项目五证）
最后，更要感谢所有预约认购****项目的准业主朋友们，有不少朋友，感谢大家一直以来的支持，感谢大家对****项目的认可，让大家久等了。****项目于上周办齐了所有开盘销售所需的“五证”手续，拿到了预售许可证，今天在这里举办开盘选房活动，我们今天开盘的楼座是****项目****号楼。
（PPT配图，开盘活动主题）
在今天的开盘现场，所有朋友们最关心的，就是我们****开盘的销售价格以及开盘当天的优惠政策。
请允许我在介绍完项目之后，为大家来揭晓，待会我们将在活动现场，正式向大家公布开盘销售价格及开盘优惠政策。
近一段时间以来，很多关注****项目的朋友们，给我们反馈说，你们那个地方的房子，听说几个月前，就半夜里开盘选完了？还有的人说，你们那么好的地段，房子不早就卖完了么，还开盘干嘛？还有人给我们说，你们那个项目的地段那么好，价格肯定很贵，不敢考虑，等等。（因项目而异，介绍主要卖点，起到导游和引发兴趣的作用）
感谢大家对于****项目的关注，我需要正式澄清一下，我们今天是****项目的第一次开盘，今天之前还没有对外销售。
下面由我来将****项目，做一个简单的介绍。
由于时间关系，我主要介绍三个方面。
一、地段好：城市核芯，交通快捷、生活便利；
（PPT配图，****项目区位图）
“****”项目，所处的地段，地理位置优越，交通便利，生活便捷。“****”项目，位于****城市核芯位置——****东段，我知道今天来的准业主们，不少人在这一块区域已经生活了很多年，对这一片区的熟悉情况，可能比我了解的更多，我在这里作简要介绍。
（PPT配图，安家就选“****”）
“****”项目，位于****，南侧紧邻****，项目北侧便是****。****项目所处的地理位置非常好，周边交通非常便捷，生活非常便利。
（PPT配图，购物休闲“零距离”）
“****”项目，因为紧邻****，周边购物、美食商家云集，购物休闲非常便利。一天忙碌的工作结束，下班晚饭后，和家人到****，茶余饭后遛弯，到体育场，挥汗如雨运动，步行5分钟之内就可以到达；即便是到****，步行也可在15分钟之内到达。
二、产品好：性价比高，户型布局好，品质高；
“****”项目，自取得土地开发权以来，建筑方案及户型设计，历经上百次提升和优化，精细打磨小区内及住宅空间内的每一寸空间。
（PPT配图，室内空间“需方正”）
在满足建筑规范的条件下，合理控制分摊面积，力求住宅的室内空间，方正实用，动线和尺寸合理，满足居家多样需求，“****”的户型空间设计，得到了一致好评。****项目的户型设计，我们花费了很长的时间，尽最大努力让更多的业主满意。
（PPT配图，****项目户型图）停留约2分钟介绍户型
三、配套好：学校好，物业好，智能科技好。
（PPT配图，上学就在“家门口”）
“****”项目，位于****，安家这里的住户，子女上学将非常方便，无论是****等，均在项目周边一公里范围之内。从3年的幼儿园教育，到6年的小学教育，还是6年的中学教育，15年的孩子教育，在****范围内，我相信大家应该都能够认可，这是最好的一片“学区房”。
（PPT配图，幼儿园及小学划片两张图）
（PPT配图，贴心物业“护周全”）
“****”项目，正在与多家省内外品牌物业企业，加紧协商洽谈，计划引进品牌物业企业的先进服务理念，引入的物业服务星级标准，为业主做好人性化的亲情服务，通过“用心、贴心”的物业服务，打造集合智能科技手段，与人性化服务为一体的品质社区。
在本次开盘之前，我们正在与多家物业服务优秀企业对接、洽谈，我们力争于****时候，正式确定并向大家公布。
（PPT配图，智能科技“显品质”）
除了大家很关心的物业服务方面的问题，在公共区域的设计及建设方面，“****”项目，无论是单元门，还是入户门，都会经过反复市场调研、多方性能对比，我们已经确定，将选用高端品牌门业，并配置高级智能指纹密码锁；
（PPT配图，智能指纹密码锁的优势）
一层入户大堂区域和每一层的电梯门厅区域，都做精致装修，使业主进楼，就能感受到舒适、敞亮和温馨，同时优选品牌电梯，用心为每位业主打造舒适居家体验。
待会我会给大家来展示，我们****项目的单元门入口区域的效果图。
更多项目的相关信息，请向我们的售房部同事们，详细了解。
（PPT配图，****项目微信公众号）
也可以通过我们****项目的微信公众号，了解相关信息，关于项目最新的工程进展及相关信息，我们都会第一时间，在****项目的公众号当中发布。
（PPT配图，开盘优惠政策，仅限开盘当天）
接下来，我来介绍一下我们这次开盘的选房顺序以及具体的优惠政策。（因项目而异，不同的优惠，根据付款啊，签约啊，各种办法，促进销售。）
优惠政策一：****；
优惠政策二：****；
优惠政策三：****；
优惠政策四：****。
可以说，我们在优惠政策方面，本次开盘给予了很大的让利，也仅限今天开盘当天，预约优惠和开盘优惠将会在今天结束的时候，也相应取消。开盘必特价，特价最实惠，今天开盘当天购房优惠力度是最大的。
接下来，我给大家来展示一下，****项目建成之后的样子，由于当前****项目，正处于主体工程的施工建设阶段，我们通过效果图的方式，向大家来展现一下****项目建成之后建筑和园林的呈现效果。
（PPT配图，建筑效果图、园林景观效果图）停留约2分钟介绍效果图
（PPT配图，开盘选房流程及步骤）
根据项目实际情况而定。
今天的活动现场，我们也为来宾们和所有购房的客户，准备了精美的礼品，礼品的领取将在抽奖环节，特等奖抽取之后开始领取。
现在，请允许我代表公司及我们售房部全体成员，正式揭幕****项目开盘销售价格，工作人员，请正式揭晓****项目开盘销售价格。
（PPT配图，感恩有您，感谢支持）
最后，再次感谢所有来宾，所有朋友们，所有准业主们，来到****项目开盘选房活动现场，但愿我们精心筹备的精致美食、精彩演出，让大家度过一个愉快的周末，祝愿所有准业主们选到自己心怡的房子，祝愿大家身体健康，万事顺意。谢谢大家。
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