随着经济的发展,房地产业应运而生,并发展得红红火火。
而楼房有建造就肯定会伴随着拆迁,这时候“钉子户”这个名词就因此而诞生了,它指的是那些因为种种原因而没有拆迁成功,而又处在闹市中或开发区域的房屋。
正所谓人心不足蛇吞象,面对着拆迁补偿的巨大利润,很多人都会变得贪得无厌。
而凡事都有一个度,一旦超过了这个度,就有可能将好事变成坏事,得不偿失的情况也不少见。
而在江苏就有一个钉子户,一片奢华的别墅中却伫立着一片杂草地,显得格外的突兀,这就是当年拒绝拆迁的钉子户遗留下来的。
那么这个钉子户是怎么遗留下来的呢?
到底是开发商的问题还是房主的问题呢?
别墅区中突兀的菜地
在江苏吴江市有一片十分奢华的别墅区,欧式的装修风格显得格外的华丽,让人一看就知道住在这里的人非富即贵。
这片别墅区是瑞景国际开发建设的,一经建设完成就十分抢手。
但是最近物业却收到了很多投诉,就是因为在这片别墅中格外突兀地存在着一片黄土地,上面还建着一栋破旧的老房子,房子周围零星的种着一些菜。
这本是一幅美好的田园风光,让人联想到了乡村的宁静自然,可当它出现在一片奢华的别墅中时就显得格外的刺眼。
这也让周围的住户们感到不满,因为种菜需要施肥,需要打药,所以住得近一点的住户一开窗户,就会闻到一股刺激的农药味。
这让住户们感到不舒服的同时也在担心,闻久了会不会对身体健康产生影响。
而且出门的时候,尤其是阴雨天,出门一不小心就会踩到一脚泥。
这极大程度的影响了周围住户们的生活质量,于是纷纷去物业投诉,让物业尽快的解决这个问题。
可是物业又何尝不知道应该尽早解决呢?他们也是没有办法。
对于这个贪得无厌的钉子户,物业真是伤透了脑筋。
原来在2004年的时候,吴江市松陵镇庞杨村贝家角因为优越的地理位置和自然环境,被房地产开发商相中了,计划在这里开发建设一片高档的别墅区。
但是建设的前提还是要征得这里的居民的同意,需要他们签署拆迁同意书,之后才能拆迁建设。
开发商经过统计,这片区域的居民一共有五六十户,为了让他们同意拆迁,开发商也是给出了十分优越的条件。
他们先是给这些村民修建了安置房,都是标准的楼房,在居住条件上肯定是比这些居民原本住的平凡要高出不少的。
其次,开发商还给每一户都提供了一百万元的拆迁补偿款。
一百万要是放在现在可能不是很多,但是在2004年可是相当大的一笔钱了,有多少人一辈子都没见过这么多钱。
这些居民只要点头同意,不但能从此住上楼房,还能拿着这笔钱过着安逸的生活,可谓是十分合适的。
所以在征得这些居民的意见时,进展很顺利,并没有遇到什么阻碍。可是凡事都有例外,在找到一户姓庄的人家时事情遇到了阻碍。
家中只有老两口两人,平时态度都很和善,可是这次却出乎意料的严词拒绝了开发商的要求,无论他们怎么劝说都是一句话,“我们坚决不同意,没得谈,你们回去吧!”
“大爷大妈,凡事都有个原因吧,您说说到底为什么不同意呢?”
“只要您同意,不但得到了一栋楼房,还能得到一百万,这些钱您说要是靠种地,是不是您半辈子都攒不到的。”
在拆迁工作人员的几次劝说下,老两口的态度有了缓和,吞吞吐吐地说,
“这是我们儿子的意见,我们做不了主,而且户主也是我儿子,我们同意也没有用,你们有事找他说吧。”
听到户主不是老两口,拆迁工作人员也没了办法,想要拆迁必须要取得户主签字的拆迁同意书,现在连户主的面都见不到,就更别提取得同意书了。
所以工作人员决定,现在要想解决问题必须得跟老两口的儿子谈谈。
得寸进尺的拆迁户
老两口的儿子叫做庄龙弟,也是这家的户主。
虽然庄家老两口都是老实本分的庄稼人,但是他们这个儿子却不是省油的灯。
他本来身体健壮,应该是家中主要的劳动力。
但是这个人眼高手低,即想挣大钱,又嫌弃种地这种力气活,所以整天游手好闲。
在得知家中要拆迁的时候,他立马就打起了拆迁款的主意。
他认为这是个挣大钱的好机会,一百万太少了,只要自己坚持,一定能够要到更多的钱。“想要用一百万就打发我们,你们想得美。”
所以他就跟父母商量,坚持不同意拆迁。
“只要我们一直坚持不拆迁,他们就不能开工,我们就能要到更多的钱,无论他们说什么,咱们就统一口径,不同意。”
在儿子的鼓动下,老两口同意了,这才有了之前面对拆迁工作人员时的那一幕。
而且这个庄龙弟为了使自己要钱的行为合情合理,他还让母亲在屋子周围都种上了菜。
庄龙弟告诉拆迁人员,“我们家附近都是菜地,你也看到了,你要想拆迁,我家房子得算进去,菜地也得算进去,一百万就想买这么大一块地,你们想都不要想。”
这样的人着实让工作人员开眼了
“你们这不是狮子大张口吗?咱们先前都说好了一百万加一套房,这个条件在哪都不算低了,你们也可以打听打听去,现在临时要加钱你们有点过分了吧。”
庄龙弟则完全是无赖的样子“你也别说了,我就一句话,一百万就像拆迁没门,得加钱。”
开发商面对庄龙弟也是没有办法了,只能针对他开出了一个特殊的赔偿方案。
但是加钱还是不行,只能给他们再加一套房子。
最后开发商给出的赔偿方案是,两套房子,一百万,这样庄龙弟和他的父母都有自己的房子住,相信他们应该能同意。
这个条件在众多拆迁户中绝对是独一份的,但是庄龙弟还是不满足。
他狮子大开口,提出了三百万赔偿款的要求。
这样的要求开发商当然是不同意的,他们给出的条件已经是所有拆迁户中最高的了,但庄龙弟竟然还不满足。
不是开发商拿不出这么多钱来,而是如果满足了庄龙弟的要求,要是让其他拆迁户知道了,那肯定会不满意,如果到时候人人都要加钱,那情况就控制不住了。
而且现在已经有人听到了风声,上门来闹了。
“你们凭什么给庄龙弟家两套房子,是看我们好欺负吗?告诉你们,如果你们真给他们区别对待,那我们可不同意,你也得给我们两套房子!”
开发商看情况不对,只能一边劝解,一边抓紧时间劝说庄龙弟同意。
但是庄龙弟还是坚持自己的条件,没有三百万,别想让他签字同意。
开发商也知道,庄龙弟的意见轻易改变不了,所以只能决定,先将那些同意了的地方拆迁了,庄龙弟家的事以后再说。
贪得无厌,最终自食恶果
拆迁进展得很迅速,拆完之后很快就进入了建设阶段。
一栋栋华丽的别墅快速建起,而庄龙弟家的小平房和菜地还是在原地停留着,一眼望去格外的刺眼,这也就出现了我们刚开始提到的那一幕。
在房子逐渐销售出去后,对庄龙第家反应意见的业主也越来越多。
开发商知道庄龙弟家的问题迟早得解决,于是再次把这件事提上了日程。
为了让庄龙弟同意,为了不让他家影响后续房子的销售,一咬牙一跺脚,给他们开出了一千万的天价。
只要他们能同意,一千万会立刻打到他们的账户上。
开发商给出的数目可是比庄龙第当时提出的要求高了足足七百万,他们有信心庄龙第一定会同意的。
但是他们没想到,随着时间增长的还有庄龙弟的贪心。
此时距离瑞景国际竣工已经过了足足四年,庄龙弟看着周围的楼盘一个一个卖出了天价,看着开发商赚得盆满锅满,他的野心也在逐渐膨胀。
他觉得自己当初要的钱简直太少了,即便现在开发商开出了一千万的价格他也不满意,还是一句话,“我坚决不搬,你们自己看着办吧。”
开发商看自己劝说不动,就联系了村委会一起劝说,但是无论谁来,庄龙弟都是一幅死猪不怕开水烫的样子,就是不搬。
双方的僵持一直持续到了2013年,此时的开发商也意识到了,与其相反设法的劝说庄龙弟,还不如将那些钱花在改善业主们的居住环境上。
为了让业主们不再受到庄龙弟家的影响,他们直接用高墙将他家给围了起来,这使庄龙弟家的出行很是不便,出门得绕一大段路。
但是这还没完,他们以改造业主的居住环境为由,绕着庄龙弟家的那块地开始挖掘。这样的举动让庄龙弟感受到了危机感,他赶紧找到了开发商询问,“你们到底想干什么,为什么要绕着我家挖沟呢?”
此时的开发商已经不必考虑庄龙弟的态度了,所以坦然相告,“我们为了改善业主们的居住环境,准备挖掘一条观景河流。”
这让庄龙弟一次彻底沉不住气了,“你们挖河行,那怎么能绕着我家挖呢?我们怎么出门啊?”
“那我们就管不着了,我们的挖掘都是在我们自己的土地内,跟你没关系,你也管不着,至于你的出行问题,不在我们的考虑之内。”
随着河流的流通,庄龙弟一家的出行之路被彻底切断了,想要出门必须要穿过一条河。
这让庄龙弟一家叫苦不迭,但是别墅区的业主们却对开发商的做法很满意。
而且开发商所挖掘河流用到的地皮确实都是人家的,庄龙弟根本无权过问。
其实开发商这么做的目的,除了是照顾到小区的其他业主外,也是想逼庄龙弟妥协。
随着日子一天天过去,庄龙弟终于撑不住了,找到了开发商商量土地的开发问题。
可是这个时候已经时过境迁,地价飞涨,已经不是开发商能够承担得起的了。
而且现在有了围墙和河流,已经没有业主再来反应意见了,所以庄龙弟一家的事他们索性就不管了,他们愿意住就让他们在那住。
而庄龙弟一家此时就像是被围困在了一座孤岛上,他们的经济来源就是靠庄母卖菜。
她的年岁已高,每天出去卖菜还得淌过一条河,十分危险。而且河水也不干净,每天接触水也不能避免会因此而染病。
如果再碰到一个阴雨天,那过河就成为了妄想,只能看着河对岸叹息。
庄龙弟看着一家人的处境,也是后悔不已,如果自己早答应开发商的要求,就能带着父母一起住楼房,还能拿着一千万过着潇洒自在的生活。
但是现在说什么都晚了,世上没有后悔药吃。
最终一家人因为生活的不便,都搬走了,那片曾经被开价一千万的地方也彻底成为了杂草遍布的荒地。
结语
从庄龙弟一家的事情上我们可以知道,人千万不能贪得无厌,凡事都有一个度,过度就是适得其反,好事都会变成坏事。
正是因为庄龙弟的贪得无厌,才害的父母年迈了还要每日操劳,才害的自己到头来一无所有。
正所谓“勤劳致富”,这是亘古不变的真理,只有靠自己的双手,付出了劳动换来的东西,才是真正属于自己的。
妄想一夜暴富,只会让人们陷入自己由自己的幻想编织出来的美梦中,难以自拔。
那么你认为如果你是庄龙弟,会做出怎样的选择呢?他们一家人未来有没有可能靠着这块地再次发财呢?
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