北京市内销商品房买卖契约(99)
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,通过 方式,取得北京市 区(县) 地块的土地使用块,土地面积为 平方米,土地使用年限 年,自 年 月 日至 年 月 日止,国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设的 现已竣工,取得房屋所有权证(证号为 )。经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市商品房销售许可证号为 。
乙方自愿购买甲方的 房屋,房屋用途为 。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商,就上述房屋的买卖事宜,订立本契约。
第一条 房屋,建筑面积为 平方米(含共有共用面积),房屋状况详见附件,土地面积 平方米(含共有共用面积),土地使用期限自房屋产权过户之日起至 年 月 日止。
上述面积已经 房地局测绘。
第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写: 元)。乙方预付的定金 元,在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条 乙方同意在本契约签定 日内将购房价款全部汇入甲方指定银
行。
甲方指定银行:
银行帐号:
第四条 甲方同意在 年 月 日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点: 。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对
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