市住建局2022年工作总结暨2023年工作计划
一、2022年工作成效
牢固树立“发展为要、项目为王、实干为先”的鲜明导向，精致规划、精心建设、精细管理，2022年市住建局开工项目共计27个，总投资32.79亿元，其中：政府投资类20个7.9亿元，社会投资类7个24.82亿元。完成投资12.96亿元，其中：政府类投资完成2.55亿，社会类投资完成10.41亿。政府类开工项目同比上升17.6%，完成投资额同比下降53.33%，社会类项目开工同比上升16.7%，完成投资额同比上升210%。
（一）开展“四大行动”，打造品质活力新住建。一是开展基础设施提质行动。完成城市北区配套设施提升改造项目，建设供热管网5124米，满足城市北片区供热需求，提高供热服务能力；实施*市第十一小学建设项目，目前已完成总工程量的73%，完成投资4500万元，推动义务教育均衡发展；二是开展城市更新提品行动。按照全国文明城市创建目标，对西昌街，花雨湖滨商业街等33111平方米的城区破损路面进行维修，有效解决城市道路塌陷、破损问题。完成西平路、高铁站农场拓宽路，进一步提升城市基础设施建设水平，完善城市道路配套设施服务功能。三是开展建筑产业提档行动。坚持守底线、提品质、强秩序、促转型，提高建筑业发展质量和效益。成功组织召开*市建筑业大会，共商促进建筑业发展大计。制定印发了《关于促进*市建筑业高质量发展的实施方案》，各部门全面发力、统筹推进，熙玉园、山河樾、白鹭湾、枫香庭院4个37.52万平方米高品质商住项目开工建设。四是开展乡村建设提标行动。实施上桥村、中北村、胡家堡村、陶家圈村4个高质量美丽宜居村庄项目，2022年完成投资4975.58万元。白土岗乡高标准重点小镇开工项目22个，完成投资8.43亿元；争取上级补助资金605万元，实现农村危房动态清零，完成危房改造239户，抗震宜居农房3户。
（二）突出“三大领域”，打造服务民生新住建。一是房地产市场领域。全面使用“智慧房产平台”，借助“互联网+智慧房产服务平台”开展新建商品房网签备案、存量房网签备案、房屋租赁登记备案等业务工作，完成房屋网签备案783套，面积9.73万平方米；存量房网签备案927套，面积9.95万平方米；房屋租赁登记备案62个。对上元名城三期、景园、阳光城二期、熙水台等5个新建项目实施了新建商品房预售资金监管，维护房地产领域健康平稳发展。处理房地产领域各类信访投诉54次，约谈房地产开发企业1家、房地产经纪机构2家，严肃查处企业违法违规行为，维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。二是住房保障领域。修订《*市城市住房保障管理办法》（灵政办规发〔2022〕1号），不断健全完善以公租房实物配租为主要保障方式的住房保障制度，完善公租房管理信息系统，健全公租房部门联审工作常态机制，2022年对179户符合条件的家庭予以实物配租。制定《*市2022年公租房保障资格复核及清查整治工作方案》，持续开展公租房清查整治，收缴租金258.6万3200余户；查处各类违规使用公租房行为31户，腾退20户，追缴租金4730.97元，剩余11户限期腾退。三是民生改善领域。对尚景名苑、林秀苑B区等9个小区实施居民小区充电桩改造工程，安装雨蓬及充电桩端口233个，有效杜绝了私拉电线充电现象，营造了安全平安的小区生活环境。
（三）完善“四大体系”，打造智慧人文新住建。一是完善行业智慧管理体系。对建筑市场与施工现场进行联动管理，通过“智慧建管”系统对全市15个在建工地的施工情况进行全过程监管。高效运用宁夏智慧房产平台和公租房管理信息系统，推动我市商品住宅和公租房管理智能化、规范化。推进物业管理智能化，提高设施设备智能管理水平，积极开展本辖区内智慧小区评价申报工作，全市共申报C级智慧小区48个。二是完善行业综合信用体系。深化“行业协会+信用体系”建设，指导建筑业协会、物业管理协会建立健全与行业主管部门之间的信用信息共享、守信联合激励、失信联合惩戒机制。配合市行政审批服务管理局办理施工许可证54个，办结联合验收项目33件，办理消防设计审查、验收、备案34件。提供消防技术服务40次，提出整改意见60余条。督促物业服务企业进行信用信息备案，完成信用信息备案47家。建筑企业诚信体系审核通过44项2200分，查处建筑企业违法违规线索3个并移交综合执法局予以行政处罚。三是完善城市风貌塑造体系。主动融入自治区全域旅游产业发展布局和*都市圈建设，围绕打造“唐韵古城”城市风貌特色定位，*市西苑小区（城墙北侧环境整治）老旧小区基础设施配套项目年底将投入使用，打造小微广场公园休憩场所，有效改善城墙北侧周边老旧小区环境质量，提升基础设施服务能力；古城遗址恢复及重点街巷环境提升工程－城墙修缮城墙土体夯筑已完成90%，项目建成后将重塑城市唐韵风格，打造千年古都魅力。四是完善行业应急救援体系。健全完善《*市住房和城乡建设局防汛防涝应急预案》，发挥行业优势，组建由局机关牵头，建筑业协会、新南天然气公司、中铁水务*分公司、能源公司为成员的专业应急救援队伍，有效预防和应对城市内涝。
（四）打好“三大战役”，打造绿色生态新住建。一是打好建筑扬尘治理阻击战。全过程加强建筑工地扬尘管控，强化工程施工扬尘污染“6个标准化”治理防尘措施，对全市各在建工地扬尘污染治理不到位的进行实地监督，下发限期隐患整改通知书5份，签订《扬尘污染治理目标责任书》17份。二是打好城镇污水治理攻坚战。加大城市雨污分流改造力度，*市307国道（大古铁路至双创路段）排洪防涝集污管网工程、东盛街雨污分流暨镇河塔社区综合改造项目均已完工，敷设管网10.3公里，改善城市道路通行条件，提升城市防洪排涝能力。对我市黑臭水体进行全面排查，经查，我市无黑臭水体。启动*市城镇污水再生水利用工程（第五污水处理厂），深入推进海绵城市建设。三是打好绿色节能示范持久战。编制完成《*市“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》。实施完成2021年第二批自治区财政支持可再生能源应用试点示范项目，全市39个村委会实施空气源热泵辅助太阳能采暖工程，有力提升农村公共设施采暖条件。投资1.3亿元实施*市冬季清洁取暖项目，促进*市农村地区空气质量持续改善。
（五）构建“三大机制”，打造平安法治新住建。一是构建质安监管长效机制。2022年监督在建工程项目68个，续建项目13个，新建项目55个（建筑工程52个、建筑面积约68.9万平方米，市政工程12个、长度5.4公里）。办理竣工备案工程35个，备案面积49.9万平方米。开展建筑施工质量安全监督执法巡查、专项巡查5次，检测机构和预拌混凝土企业质量安全专项检查3次，共下发《质量安全问题整改通知书》4份，均已整改完毕。对7座加气站进行安全生产及疫情防控检查6次，下发《安全隐患告知单》16份，排查安全隐患109条，均已整改完毕。二是构建依法行政长效机制。深入学习宣传贯彻***法治思想，持续推进法治政府建设，召开年度述法专题会议，持续加强全体党员干部学法用法培训，2022年通过党组会、中心组会议组织学法30余次，研究工程合同诉讼案件8件，依法化解项目积案。依法追缴历年欠缴易地建设费350.36万元，人防专项治理持续推进。三是构建行业治理长效机制。加强对住建领域的执法监督、依法监管，推进行业治理体系和治理能力现代化。对建筑工地进行了疫情防控、安全生产督查，督促企业落实主体责任，落实发展安全
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