市住房和城乡建设局2023年上半年工作总结
今年以来，我局坚持以***新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，围绕市委“两城三区融合发展”工作思路，统筹推进建筑行业良性发展、房地产市场平稳运行、保障性安居工程、城市更新和老旧改、新型城镇化等重点工作，现将有关情况汇报如下。
一、开展的主要工作
（一）坚持“严”字当头，从严履行党委主体责任
1、加强日常党建工作。常态化坚持学习贯彻***新时代中国特色社会主义思想、党的二十大精神，认真学习贯彻主题教育。将党建工作与业务工作同部署同落实，严肃党内组织生活。加强党建阵地建设，更新党建宣传内容，全面推动意识形态和网络意识形态工作责任制落实到位。
2、强化党风廉政建设。坚持预防教育为主，加强制度建设。重视日常监督管理，积极配合纪检监察机关的专项检查和日常检查，充分运用“第一种形态”筑牢廉政防线。
3、 落实巡视巡察整改。久久为功抓好巡视巡察交办的系列问题，相思湖黑臭水体问题销号难度大正在推进整改。相思湖黑臭水体整治工作，今年以来我们通过对相思湖补水、现有工程维护、城区管网修复、雨污分流改造，今年多次检测水体为良好，并逐级上报住建厅、住建部销号，相思湖治理初见成效资料正在住建部官网公示。
（二）坚持“实”字为要，务实发展经济民生事业
1、住房事业迎难而上突重围。一是房地产去库存工作。截至目前，我市实现商品房销售841套，商品房销售面积9.85万平方米，商品房住宅库存面积33.1万平方米，去化周期为从2022年一季度的33.6个月降至18.01个月。二是房地产历史遗留问题处理。2022年申报“保交楼”项目7个，共获得专项借款6420万元，截止目前累计使用专项借款资金3358.7万元，资金使用率为52.3%。专项借款资金使用方式得到怀化市审计局、怀化市银保监会的高度认可并在全市推广。三是保障性安居工程。结合我市实际需求，向省住建厅申请补报2023年保障性租赁住房计划50套，目前已获批，正在与国投公司一起完成相关前期工作。
2、城市建设趁势而进换新颜。一是老旧小区改造。2023年我市计划改造58个老旧小区，截至目前，43个小区已完成招投标挂网，15个小区正在走招投标程序。二是老旧小区外基础设施配套。2022年共争取老旧外项目8个，现已陆续开工（具体见附件1）。三是污水处理工作。正在开展黔城镇、安江镇两个城区管网普查工作，已完成安江大畲坪社区雨污规划。托口镇污水处理厂已完成进、出水监测设备安装，待申请联网；已完成沅河镇、江市镇流量在线监测方案编制，并正在进行设备的采购和安装；针对托口镇、安江镇进水量不足设计能力50%的问题，正在委托第三方对托口镇日产生生活污水总量进行评估；启动安江镇市政主管网污水2座提升泵站，确保污水处理厂日均进水量达到涉及能力的50%。
3、乡村建设顺势而为助振兴。一是农村危房改造。2023年共精准认定计划任务数74户。分别采用新建、维修加固等方式实施改造，确保11月底前完成
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