拍卖师考试历年真题分析
1999年5月第5期考试题及答案
一、填空题（第题2分，共20分）．
1．商品的一种特殊销售方式，拍卖必须要有________以上的竞买者参加。【答案】两个
2．拍卖公告应当通过________发布。【答案】报纸或者其他新闻媒介
3．在拍卖中，委托人不得竞买________拍卖标的。【答案】自己委托拍卖的
4．无效拍卖应由________认定。【答案】法院根据事实
5．委托拍卖的文物，在拍卖前应当经拍卖人住所地的________依法________、________。【答案】文物行政管理部门；签定；许可
6．拍卖标的的________不得少于两日。【答案】展示时间
7．拍卖师报价须做到“三到”，即________、________、________。【答案】眼到；口到；手到
8．增价拍卖亦称“________”或“________”。【答案】英国式拍卖；估低价拍卖9．禁止拍卖人参与竞买是________的规定，符合民法原理。【答案】《拍卖法》
二、选择题（你认为对的，在括号内划“√”有多项正确答案的，全对才得分；每题2分；共38分）。
1．拍卖人与买受人建立：（1）拍卖关系（√）．
（2）竞买关系（）．
（3）委托关系（）．
2．拍卖物可以包括：
（1）动产（√）．
（2）不动产（√）．
（3）财产权利（√）．
3．减价拍卖最大的优点是：
（1）买受人可以降低成本（）．
（2）成效过程特别迅速（√）．
（3）拍卖场面比较热烈（）．
4．佣金是拍卖人收取的费用：
（1）收取比例由法律规定（）．
（2）收取方式包括单向和双向两种（√）．
（3）其构成包括拍卖成本和拍卖利润（√）．
5．各种拍卖的实施人员：
（1）都包括拍卖师（√）．
（2）在任意拍卖中包括拍卖师（）．
（3）在强制拍卖中也包括拍卖师（）．
6．起拍价是某拍品被拍卖的第一个报价，它可以：
（1）低于低价（√）．
（2）等于低价（√）．
（3）高于低价（√）．
7．拍卖法律关系实质上是合同关系：
（1）其一是委托代理合同（√）．
（2）其二是买卖合同（√）．
（3）其三是拍卖合同（）．
8．常见的拍卖方式包括：
（1）强制拍卖与任意拍卖（）．
（2）动产拍卖与不动产拍卖（）．
（3）增价拍卖与降价拍卖（√）．
9．初次拍卖未成交，拍卖人欲行再拍卖：
（1）不必重新发布拍卖公告（）．
（2）应重新发布拍卖公告（√）．
（3）视情况决定是否发布拍卖公告（）．
10．拍卖师行为能力标准包括：
（1）具有鉴定能力（）．
（2）具有社交能力（√）．
（3）具有自控能力（√）．
11．参加拍卖的艺术品应具有：
（1）考古价值（）．
（2）观赏价值（√）．
（3）经济价值（√）．
12．用英语拍卖时，“＄200inmiddleoftheroom”一句表示：
（1）左边有人出价到200元（）．
（2）前边有人出价到200元（）．
（3）中间有人出价到200元（√）．
13．无形资产的自然属性与社会属性可以归结为：（1）独创性（√）．
（2）物质性（）．
（3）不确定性（√）．
14．在破产企业财产拍卖中，可以参加竞买的有：
（1）同行企业（）．
（2）清算组成员（）．
（3）破产企业职工（√）．
15．用英语拍卖时，“＄200onthetelephonenow”表示：
（1）场内有一男士出价到200元（）．
（2）下一个价位为200元（）．
（3）电话委托竞买为200元（√）．
16．拍卖师的主持风格包括：
（1）儒雅型（√）．
（2）激昂型（√）．
（3）生动型（）．
17．任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式：
（1）出租土地（）．
（2）非法转让土地（√）．
（3）转让土地使用权（）．
18．企业的房屋所有权在破产财产拍卖时不得列入拍卖标的范围的有：
（1）破产企业已分配给员工居住的房屋（√）．
（2）学校、幼儿园等公益事业所用房屋（√）．
（3）破产企业已出租的房屋（）．
19．破产企业财产的拍卖应接受：
（1）司法机关的委托（√）
（2）债树木人的委托（）．
（3）国有资产部门的委托（）．
三、名词解释（每题2分，共10分）．
1．竞买人【答案】指参加竞购拍卖标的公民、法人或者其他组织。
2．买受人【答案】指以最高应价购得拍卖标的竞买人。
3．佣金【答案】是拍卖人向委托人和买受人收取的费用。
4．拍卖中止【答案】指拍卖活动的中间停止状态。
5．民事法律行为【答案】是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。
四、简述题（每题4分，共12分）．
1．简述书画艺术品鉴定和评估内容。【答案】内容包括真与伪，有名与无名，精品与应酬之作，品相好坏，稀与多，形式特别与普通，市场行情热与冷等七个方面。
2．写下至少6种国内举办过的无形资产拍卖的类型。【答案】冠名权拍卖，摊位租用权拍卖，国有土地使用权拍卖，商标权拍卖，著作权拍卖，产品经销权拍卖。
3．简述房地产的三种存在形式。
答、土地、建筑物、房地合一。
五、论述题（每题10分，共20分）．
1．拍卖现场由第三方（非委托人、竞买人）提出的瑕疵主张及请示停止拍卖的要求。请问你准备如何应对及其理由？
【答案】对于第三方提出的瑕疵主张可以考虑，但不能成为停止拍卖的直接理由。停止拍卖包括拍卖中止和终止，二者均必须具备一定的条件，符合条件必须停止，特别是司法机关、行政机关的中止或终止要求，拍卖人必须服从。
2．某市一委托人将其名下的房地产委托拍卖人进行拍卖，并且已经成交，但结果该房地产无法办理过户手续，并被有关行政机关宣布为无效拍卖，请找出原因和根据。
【答案】不能过户的原因在于无效拍卖。而无效拍卖是指在违反法定条件的情况下的进行的拍卖，如拍卖当事人主体不合格，无行为能力；拍卖标的不合格，属禁止流通物；拍卖行为非法、虚假拍卖、恶意串通等。
参考答案
一、填空题
1．两个
2．报纸或者其他新闻媒介
3．自己委托拍卖的
4．法院根据事实
5．文物行政管理部门签定许可
6．展示时间
7．眼到口到手到
8．英国式拍卖估低价拍卖
9．《拍卖法》
二、选择题
1．（1）．
2．（1）（2）（3）．
3．（2）．
4．（2）（3）．
5．（1）．
6．（1）（2）（3）．
7．（1）（2）．
8．（3）．
9．（2）．
10．（2）（3）．
11．（2）（3）．
12．（3）．
13．（1）（3）．
14．（3）．
15．（3）．
16．（1）（2）．
17．（2）．
18．（1）（2）．
19．（1）．
三、名词解释
1．指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织
2．指以最高应价购得拍卖标的的竞买人
3．是拍卖人向委托人和买受人收取的费用
4．指拍卖活动的中间停止状态
5．是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。
四、简述题
1．内容包括真与伪，有名与无名，精品与应酬之作，品相好坏，稀与多，形式特别与普通，市场行情热与冷等七个方面。
2．冠名权拍卖，摊位租用权拍卖，国有土地使用权拍卖，商标权拍卖，著作权拍卖，产品经销权拍卖。
3．土地、建筑物、房地合一。
五、论述题
1．对于第三方的瑕疵主张可以考虑，但不能成为停止拍卖的直接理由。停止拍卖包括拍卖中止和终止，二者均必须具备一定的条件，符合条件必须停止，特别是司法机关，行政机关的中止或终止要求，拍卖人必须服从。
2．不能过户的原因在于无效拍卖。而无效拍卖是指在违反法定条件的情况下的进行的拍卖，如拍卖当事人主体不合格，无行为能力；拍卖标的不合格，属禁止流通物；拍卖行为非法、虚假拍卖、恶意串通等。
2006年拍卖师资格考试案例分析试题
案例一：（20分）．
有三个人想报考2006年度拍卖师执业资格。
一是2005年大学本科毕业的李建华。由于就业形势不好，毕业后一直没有找到合适的工作。听说拍卖师前途很好，于是想报名参加考试。但他的一位拍卖师朋友说他不够报考的条件。李建华很纳闷：我都大学本科毕业了，怎么还不够条件呢？
二是英国公民罗伯特。他本人毕业于北京语言大学，酷爱中国文化。毕业后进入北京一家拍卖公司做翻译工作，同时学习中国艺术品鉴赏。罗伯特的理想是成为一名中国拍卖师，有的朋友说外国公民可以报考，有的朋友说外国公民不能报考，但是都拿不出相关的法律规定。
三是张良。他原是一名国家公务员，2002年1月被原工作单位开除了公职。张良在2005年报名参加拍卖师考试时被告知不具备报考资格，理由是他被开除公职还未满五年。张某辩解说：拍卖法只是禁止被开除公职未满五年的人“担任”拍卖师。我现在只是报名参加考试，取得资格后我可以先不办理注册手续，也不主持拍卖活动，等到满五年后，我再办理正式注册手续。“报考”拍卖师和“担任”拍卖师是两个完全不同的概念，我咋就不能报考呢？
问题：1．李建华如果想报考拍卖师执业资格，还需要具备哪些条件？
2．外国公民可以报考中华人民共和国拍卖师执业资格吗？法律依据是什么？
3．张良的辩解理由是否成立？为什么？
案例二：（20分）．
某拍卖公司享有“公物”拍卖资格的企业。接受当地工商行政管理部门的委托，拍卖一批在执法中没收的蔬菜种子。同时接受当地税务部门的委托拍卖税务机关扣留用以抵税的一套房产。还接受人民法院的委托拍卖一起免予起诉案件中不予返还的两件追回物品。鉴于上述委托的标的物都属于拍卖法规定的指定拍卖物，因此该公司决定举办一次专场拍卖会。
拍卖公司依法进行了拍卖公告，并作了充分的招商准备，为此付出了不少费用。专场拍卖会于2006年5月10日举行。经过拍卖，工商行政管理部门委托拍卖的蔬菜种子虽有两名竞买人登记参加竞买，但是由于考虑到季节问题，两人在拍卖会上都没有举牌。税务部门委托拍卖的一套房产以150万元由竞买人张某竞得。人民法院委托该拍卖的两件追回物品，其中一件以360万元由竞买人李某竞得，另一件最高应价未达保留价。
拍卖会结束后，拍卖公司向工商行政管理部门去函要求工商行政管理部门承担拍卖公司为此次拍卖“蔬菜种子”所付出的合理费用3200元；拍卖公司依据与房产买受人张某的约定，向张某收取拍卖佣金9万元；拍卖公司依据与买受人李某的约定，向李某收取拍卖佣金18万元。
工商行政管理部门回函称：此次拍卖属于“公物”拍卖，拍卖公司只能向买受人单方收取佣金，工商行政管理部门是国家财政拔款的执法机关，拍卖变现将全部上缴国库，工商行政管理部门无权从拍卖中获得任何好处，何况拍卖并没有成功，拍卖公司向工商行政管理部门收取费用是错误的。因此，拒绝支付。
税务部门认为，在“公物”拍卖中，拍卖人无权与买受人约定佣金比例，只能按照法律规定收取不超过5%的佣金。拍卖公司向买受人张某收取了9万元佣金，超过了法定的5%，是违法行为。据此，税务部门对拍卖公司作出了罚款2万元的处罚决定。
人民法院认为，根据最高人民法院的相关司法解释，在人民法院委托的拍卖中，拍卖成交价超过200万元至1000万元的部分。拍卖机构向买受人收取的佣金不得超过3%，拍卖公司向李某收取18万元的佣金显然超过了这个标准，是违法的。
问题：
1．工商行政管理部门的观点是否成立？为什么？
2．拍卖公司向张某收取9万元佣金以及税务部门对拍卖公司作出罚款2万元的处罚是否合法？为什么？
3．人民法院的观点是否成立？为什么？
案例三：（20分）．
某县国税局准备对被执行人的一批依法扣押充抵税款的香烟进行拍卖，国税局委托具备省政府指定拍卖资格的东方拍卖公司进行拍卖。由烟草专卖部门对该批香烟进行了质量鉴定，并比较市场价确定该香烟的价格为38万元。国税局和东方拍卖公司协商后将保留价确定为37万元。第一次拍卖中的最高应价仅为23万元。东方拍卖公司认为保留价定得太高是导致不成交的主要原因。国税局经与东方拍卖公司协商后将保留价调整为24万元，并举行了第二次拍卖。最终竞买人A公司以25万元竞得该批香烟。竞买人B公司向有关部门举报称：本次拍卖的标的物属于“公物”，在拍卖前应当由依法设立并据有相应资质的评估鉴定机构进行质量鉴定和价格评估，本次拍卖没有经过评估程序。因此，本次拍卖无效。
问题：
1．本次拍卖未经评估，而是比照市场价确定了拍卖标的的价格，这种做法是否合法？为什么？
2．在充抵税款的烟草专卖品的拍卖中，我国法律、行政法规对拍卖人和竞买人的资格有何特别规定。
3．两次保留价的确定是否合法？请说明理由。
4．本次拍卖是否有效？请说明理由。］
案例四（20分）．
某拍卖公司接受委托，拍卖委托人个人拥有的一处房产，拍卖佣金为成交价的5%，保留价为100万元。拍卖公司向每位竞买人收取了竞买保证金30万元。《竞买协议书》中约定：佣金为成交价的5%，竞买成功后，保证金自动转为定金。如果买受人违约，则定金不予退还，如果拍卖人违约，则双倍返还定金。拍卖会上，竞买人马某和龙某两人频频举牌应价。经过激烈竞价，最后马某以120万元竞得该标的，当场与拍卖公司签订了《拍卖成交确认书》。后来马某自觉成交价太高，未按约定支付成交价款和佣金。拍卖公司在征得委托人同意的情况下，按照第一次《委托拍卖合同》约定的条件进行了第二次拍卖，龙某以100万元竞得，支付了全部成交价款和佣金后，拍卖公司向龙某出具了成交证明和相关材料。拍卖公司在扣除5万元的佣金后，将剩余价款95万元交给了委托人。委托人认为拍卖公司还应当支付两次拍卖价款之间的差额20万元。拍卖公司则认为差额部分当由第一次拍卖中的买受人马某承担。这期间，买受人龙某要求委托人协助办理产权过户手续，委托人以拍卖公司未付清成交价款为由，拒绝办理。龙某无奈，将拍卖公司和委托人列为共同被告，向法院起诉，要求两被告为其办理竞得房产的产权过户手续。委托人则以拍卖公司为被告向法院起诉，要求拍卖公司支付两次拍卖价款的差额20万元。拍卖公司也以马某为被告向法院起诉，要求马某支付第一次拍卖中其本人和委托人应当支付的佣金12万元和两次拍卖成交价款的差额20万元。问题：1．委托人要求拍卖公司支付两次拍卖价款差额20万元的诉讼请求是否成立？为什么？2．委托人拒绝协助买受人龙某办理产权过户的理由是否成立？为什么？3．拍卖公司起诉马某的诉讼请求是否成立？为什么？4．马某交给拍卖公司的30万元竞买保证金应该如何处理，请说明理由？案例五：（20分）．某拍卖行接受法院委托拍卖被执行人的一处房产。该房产评估的价格为________万元。拍卖公司经与双方当事人协商一致，将保留价确定为________万元。拍卖公司认为当地的《大山晚报》影响比较大，于是决定在该报发布拍卖公告。拍卖公司从2006年6月18日起在该报上连续一周刊登拍卖公告。公告中确定的拍卖日期为2006年6月30日上午时，标的展示时间为2006年6月25日至28日每日上午9时至。公告同时规定竞买人在报名时预交保证金5万元。执行人被执行人都申请要求参加竞买，但是都声称经济困难，要求免交保证金。考虑到他们的理由属实，拍卖公司就同意
............试读结束............
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