创建“学习型”先锋支部 服务保障中心工作——房产经营公司党支部党建汇报材料
*房产经营公司党支部现有党员*名，均拥有大学及以上学历，其中中级职称*人，高级职称*人，中层及以上管理人员*人，平均年龄*岁，是一支忠诚干净担当的高素质年轻化党员队伍。支部强化政治建设，忠诚拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”，围绕“六强标准”，将学习纳入工作、融入生活、贯穿实践，通过“读、听、看、测、走、讲、写、宣、攻、细、进、爱”十二步工作法，创建“学习型支部”，提高党员理论政策水平，团结凝聚党员听党话、跟党走，贯彻落实局党组决策部署，积极推动党建工作提档升级，为促进高质量发展提供精神动力，有力服务中心工作。
一、“读”，学习理论知识，提高综合素养。支部在学习教育上下功夫，做到了集中教育有时限，经常教育不断线。研读政治理论，每月至少*次组织党员，以学习班、理论小组研讨等形式集中研读***新时代中国特色社会主义思想、重要讲话、重要理论及党的十九大及历次全会精神，学习党章党规党纪。集中学习出勤率均达到*%以上，因故未参加的，均安排了自学。同时开展班后“一刻钟”自习活动。“品味书香”活动。在党建活动室开辟阅览角，定期购置好书（*至*年购置图书*册），开展“品味书香，阅读经典”读书沙龙。同时，将理论学习的“面对面”和“键对键”结合起来，如学习强国每日积分学习全覆盖；用好钉钉群实时分享功能，*至*年开展*次朗读分享活动，*年开展*次普通党员精品微党课，激发学习兴趣，提升学习效果。
二、“听”，聆听班子党课，促进联系实际。班子每位成员每年开讲主题党课不少于*次，*至*年共开设专题党课*次。班子成员通过讲述自身学习体会，既传递了各专题的精神要旨，又解答了党员干部的思想困惑，促使党员干部对政治理论有了更深刻的理解把握；同时推动班子成员这个“关键少数”用心学进去，用情讲出来，用力做起来。
三、“看”，组织参观观影，增加学习趣味。每年组织开展包括廉政教育基地的党员教育基地实境参观不少于*次，红色电影及视频观看等活动不少于*次。
四、“测”，开展以测促学，夯实学习成果。建立以测促学机制，每月专题学习的最后一个环节即为党建小考，现学现测检验学习成效，诸如党史学习、十九届六中全会精神知识均开展专题竞赛，加深应知应会知识的理解和记忆，提升学习的有效性和针对性。
五、“走”，深入走访调研，助推研判、服务。支部在推进党的建设与经营工作相结合的实践中找准切入点和结合点，把党的政治优势和组织优势融合转化为引领和推动企业发展的优势。一是成立专项调研工作组，每月走访调研、分析研判，为进一步化解租赁物业退租风险、提升租金收缴率、降低租金缴纳逾期率奠定基础。值得一提的是疫情期间成立工作专项组，减免租金*余万元，有效缓解了经营性承租人的压力。同时积极协调解决承租人在复工复产过程中遇到的问题，帮助他们渡过难关。二是成立党员结对服务小组，每季度开展“一对一”定点服务，结对党员通过实时了解经营现状，提供管理咨询，提升业绩水平；携维修人员以及物业人员上门勘查现场，落实整改，提升物业形象；紧扣局党组决策部署，用心用力开展“三为”专项活动，围绕服务对象热点难点问题，如用心办好“消防安全服务到家”、白蚁防治、电梯加装、闻涛诚苑办证、物业公共空间品质提升、智慧停车改造、慈善捐赠等“关键小事”，承租人的经营状况得到了不同程度的改善，*至*年共获得群众表彰锦旗*面和感谢信*封。结对党员在结对服务中，强化了党性意识，受到了党性锻炼，提升了专业素养。
六、“讲”，推出内部分享，促进经验交流。支部建立工作学习机制，以内部培训班的集中学习形式，由党员将工作实践中摸索出来的经验通过分享课程在全员中推广，努力为党员搭建展示自我、发挥作用的平台，公司也能不断形成组织内的知识积累以及知识管理体系，促进经验成果转换。*-*年共组织经验分享座谈会*次，安全工作内训课*次。某位党员总结归纳的“梳聚破”工作法在业务科室内全面推广运用，取得实效。
七、“写”，撰写体会感悟，助推公司发展。分享感悟。党员每天读半小时原著，每季提交*则微感悟，每年提交一篇读书报告。*年收到抗疫微感悟*则，读书报告*篇；*年收到“七一建党百年”感悟*则，十九届六中全会精神学习感悟*篇。研究举措。业务科室的党员围绕公司工作，提出调研课题，每年形成调研报告*篇，助力提升
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