瓮安县住房和城乡建设局2020年上半年工作总结和下半年工作计划
上半年，瓮安县住房和城乡建设局以城乡建设为立足点，牢记嘱托、感恩奋进，狠抓党风廉政、脱贫攻坚、疫情防控、扫黑除恶、风险防控、生态环保等各项工作。现将有关工作开展情况总结如下：
一、2019年上半年工作落实情况
（一）疫情防控措施到位，助推经济社会发展
新冠肺炎发生以来，我局认真贯彻落实党中央、省、州、县关于疫情防控的决策部署，按照“一刻不能停，一步不能错，一天不能耽误”的要求，主动作为，靠前作战，认真履职尽责，统筹抓好疫情防控和经济社会发展工作。一是方案措施到位。成立由党组书记、局长为组长的疫情防控工作领导小组，研究制定疫情防控工作总方案和6个子方案。先后6次召开党组扩大会议，统一思想、凝聚力量、细化措施、通力协调，把形势任务分析准确，把职责任务区分清楚，把措施预案研究透彻，把困难问题解决到位。二是一线督导到位。党组书记、局长亲自带队，分成多个小组，对36个重点项目、45个物业小区、9个保障房小区、29家物业服务企业、5家环卫企业、15家房开企业、25家房屋中介、3家燃气企业、37家瓶装燃气供应门店进行1500余人次全覆盖检查督导，以细之又细、实之又实的作风确保各项工作落实落地见效。三是宣传引导到位。通过张贴海报等方式，多形式、多角度、全方位开展宣传引导，累计发放宣传资料14000余份，制作横幅183条，宣传栏107个，温馨提示牌230个，展板12个，流动宣传标语68幅，专题简报24期，凝聚抗“疫”正能量。四是人员排查到位。按照不漏一户、不漏一人的标准开展疫情排查，开展近30000人次体温测量，共排查出单位职工省外返回5人，小区省外返回400余人，复工复产企业省外返回600余人，严格按照各级防控办要求采取相关措施，真正确保人员排查防控零死角、零盲区、零疏漏。五是党员靠前到位。坚持党建引领，根据瓮安县委组织部安排，组织19名党员志愿者奔赴7个小区在一线靠前作战，协助小区开展疫情排查、防控卡点等任务，发挥党员的模范作用，践行党员的初心使命。六是小区防控到位。严格落实外防输入的防控策略，严把小区防控关。在45个物业小区、9个保障房小区共设立防控卡点86个（目前已拆除），消杀电梯470部，消杀总面积约47万平方米，设置废弃口罩专用垃圾桶118个；会同瓮安县疾控中心组织小区开展消毒等技能培训，提高小区疫情防控能力；对全县6个防控不规范的小区下达限期整改通知书，督查整改。七是卫生整治到位。积极开展城乡环境卫生整治，及时排除疫情风险隐患，守好疫情防控卫生关。利用大型高压洒水车、人行道专业冲洗车对城区主干道、公共广场等公共区域进行全面的喷洒消毒；对公共厕所、公园、公共座椅、压缩站等场所进行保洁消毒，共计收运生活垃圾9614.1吨，消毒约910万平方米。八是复工复产到位。按照“每个项目有专人管，重点项目全部复工”的要求，由1名局班子成员、局项目负责人、企业负责人定人定项目落实三级包保责任制。制作下发320余份疫情防控指导手册，240余份人员返岗流程图、疫情防控机制图指导企业复工复产。通过群策群力，通力协作，36个重点项目2月27日全部实现复工。九是企业帮扶到位。针对企业疫情防控物资紧缺等困难，主动作为，多方协调，累计为企业发放口罩7720个、消毒液617.5公斤、漂白粉4675公斤、84消毒液17桶、民生牌消毒剂100瓶；积极协调贵州省黔南药业有限公司，黔南州住房和城乡建设局为企业购买口罩等疫情防控物资提供购买渠道；根据县政府安排，主动统计企业复工复产购买口罩、体温计、车票等疫情防控物资费用，上报县政府审核后报销。
（二）经济指标稳步增长，任务指标有效落实
一是狠抓固定资产投资。上半年，共完成城镇建设固定资产投资约25.32亿元，占年度50亿元目标任务的50.64%。其中房地产投资10.06亿元。二是狠抓建筑业产值。完成建筑业总产值约9.95亿元，圆满完成半年9.5亿元目标任务。三是狠抓房地产销售。1、完成商品签约1886户，销售面积220584.3平方米，销售金额99343.4万元（其中住房1681户面积203007平方米，金额88786.76万元；非住房205间面积17577.3平方米，金额10556.64万元），同比增长13.80%。2、房地产从业人员总人数在上半年达到1633人，增长约28.89%。3、房地产从业人员劳动报酬增长速度，2020年按工资总额进行调度，上半年达到92000千元，同比增长31.71%。4、2020年计划入库企业4家，项目6个。上半年新增入库企业4家（美嘉、鑫诚源、靖沣置业、万华置业），新增入库项目3个（大地公司华府小区，浚源公司唐韵嘉圆、靖沣公司靖沣一号）。四是狠抓城乡生活垃圾处理率，上半年完成35586.44吨，城乡垃圾处理率达到65%，同比增长0.17%。五是狠抓城区新增绿地和建成区绿化覆盖率，上半年完成老兰寨安置房、韦家坡安置房、小河边安置房、湖山悦府A区、朵云安置房D区、朵云一小、锦美河畔阳光A区、C区、麒龙广场B区、辽沈路、求职路、少行路、云湖路等新增绿地10.71万平方米，建成区绿化覆盖率达45.5%。
（三）项目建设全力推进，目标任务按期完成
按照年初政府工作报告既定目标，积极履行建设主管部门职责，对标对表全力推进项目建设。一是大力推进市政道路工程建设。朵云拓展区辽沈路、淮海路、朵云大道、兴隆路、映山红路、擦耳岩路、延安路等“三纵四横”主干路网有序推进，正在进行基础施工。二是大力推进房地产项目建设项目。锦美河畔阳光、麒龙湖山悦府等14个房地产项目有序推进；清涟湖湿地水街建设项目主体已完工，正在进行装饰装修，室外景观工程正在有序推进。三是大力推进市政公园建设。朵云湖海绵城市建设项目正在进行土石方开挖；文峰大道地下综合管廊ppp项目，已确定苏交科集团股份有限公司为项目可行性研究报告编制单位，正在编制可行性研究报告。四是大力推进安置房建设。朵云安置房基本完成前期手续，目前D区已基本建成，即将组织回迁安置；韦家坡安置房南区已完工回迁入住，北区完成主体工程90%；戴家院安置房已建成，电梯安装正在调试，即将组织回迁安置；老南寨安置房1、2#楼已回迁入住，3、4、5#楼已基本建成，正在做扫尾工作，即将组织回迁安置；小河边安置房二期已竣工；山岔坡（一期）安置房建主体已完工，正在进行配套基础设施建设；龙水坝（二期）安置房1、2、3、4、7、8#楼已竣工，5#楼主体已完工，正在内外装饰施工，6、9、10、11#楼正在基础施工；五里街安置房1、2号楼已基本建成，3、4号楼主体完工，正在进行装饰装修施工。五是大力推进保障性住房建设及分配。富水桥公租房建设668套，其中120套主体已完工，正在内外装饰施工，剩余568套正在基础施工；瓮安县朵云公租房建设1502套，1、5、6、7、8#楼主体施工，2、3、9#楼正在基础施工，4#楼正在孔桩施工；园区公租房调整500套，主体已完工，正在内外装饰施工；中坪公租房180套，正在内外装修施工；张家坡公租房第一批已经分配621套，主要针对全县低保、残疾、精准扶贫等特殊住房困难群体，第二批分配正在进行筹备工作。六是大力推进老旧小区改造项目施工建设进度。已启动瓮安县2019年老旧小区改造项目施工，共涉及农机局、西街新大楼等11个小区，白水河宿舍小区和新华磷肥厂宿舍小区已开工建设，白水河宿舍小区完成工程量的50%，新华磷肥厂宿舍小区完成工程量的20%，剩余小区将在7月中旬全部开工建设。七是大力推进征拆回迁工作。持续推进朵云拓展区、兴隆路（怡人泉）、北部新城、袁家湾棚户区改造、共和路棚户区改造等项目征拆工作，上半年累计完成房屋征收（签订房屋征收安置协议）63户，征收房屋建筑面积10174.15平方米；共回迁住房205户414套，门面回迁35户45个。八是大力推进村镇建设。完成新增停车位402个；推进中坪镇道路改扩建项目（中坪社区到高枧村），并建成通车；推进中坪镇小学建设项目，教学楼及宿舍楼主体完工，现正在对教学楼及宿舍楼进行装饰装修，预计9月份交付使用；“四在农家美丽乡村”小康房建设任务299户，目前已开工156户，竣工50户。
（四）房产监管政策落实，行业管理力度加大
一是加强二手房交易管理。二手房共办结过户手续411宗，其中非住房面积821.23平方米，住房面积41296.22平方米，合计总面积42117.45平方米，交易总金额14782.53万元。二是加强资金监管。归集各类住宅专项维修资金885.22万元，开出维修资金收据1226张；受理维修资金申请28宗，共按程序拨付维修资金338605.00元。三是加强物业服务管理。协调小区矛盾15次；受理小区违规装修案件17宗，现场协调处理14宗，移交综合执法局处理3宗；目前正在成立业主委员会小区2个，分别为锦美?熙御印象A区和香榭水岸小区；华富世家小区于5月23日召开物业服务招投标开标会，参与投标人4家，最终贵州水务瓮安有限公司中标；华都嘉苑小区于5月26日召开物业服务招投标开标会，参与投标人7家，最终广东启峰物业服务有限公司瓮安分公司中标；办理了20宗备案，业主委员会备案3宗、物业承接查验备案2宗、前期物业服务合同备案2宗、物业服务企业备案12宗、公司信
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