县住建局2022年工作总结和2023年工作计划
2022年以来，县住建局在县委、县政府的正确领导下，坚持以***新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的x大精神，贯彻落实县委、县政府有关决策部署，扎实推进各项工作任务落实，取得较好成效。现将2022年工作总结如下：
一、主要工作成效
（一）加强思想政治教育，推进清廉机关建设。通过召开党组会议、中心组学习研讨会、党支部集中学习会、专题学习会等，组织党员干部持续深入学习***总书记重要讲话精神，认真研读《***法治思想》《让群众过上好日子–***正定足迹》《***谈治国理政》（第四卷）等书籍，结合“*思想、转变作风、提升能力”专项行动，开展力戒形式主义，推动“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”落实工作以及“五基三化”攻坚年行动、清廉机关建设等工作，整治形式主义方面存在的问题，领导班子成员开展了调研活动，领导和干部进行了政治体检、主要领导对关键岗位人员开展廉政谈话、组织全体干部职工到廉政教育基地警示学习、开展廉政家访以及“党建+家庭助廉”等廉政教育活动，持续深化作风建设，全力打造清廉机关。2022年以来，党组中心组召开专题学习会*次，党支部“两学一做”常态化教育*次，开展党日活动*次，组织党员干部带头深入社区、物业小区、村屯开展理论、政策宣传*余次，开展“我为群众办实事”实践活动*次，局主要领导开展谈心谈话*余人次。
（二）规范建筑业和房地产市场秩序，促进行业健康发展
1.保持房地产市场平稳运行
（1）房屋交易市场情况：一是新增供应面积*.*万平方米，比上年同期增加*.*万平方米；二是商品房销售备案面积*.*万平方米，销售金额*.*亿元，均价*.*元/平方米，当前库存约*.*万平方米。
（2）房地产市场运行管理情况：我县房地产开发企业共有*家，其中*、*、*、*个房地产开发项目在建在售，*新城已全部竣工验收，*二期*#即将竣工验收。2022年9月我局牵头组织举办“中国氧都·乐居*”房地产健康发展推介大会，同时牵头研究制定了《*县促进房地产业平稳健康发展若干实施意见》，有效应对疫情影响，促进房地产市场平稳健康发展。*月推介大会召开以来，售出商品房*套，销售面积*.*万平方米，环比增长*%。
2.不断规范房屋和市政工程管理
（1）严格行政审批管理。一是结合2022年自治区、防城港市关于办理建筑许可有关要求，调整并印发了政府投资类项目审批流程图（*个工作日）和社会投资类项目审批（*个工作日）。
对于政府投资类工程项目分为立项用地规划许可阶段、工程规划许可阶段、施工许可阶段、竣工验收阶段和不动产证五个阶段分级管理。其中前四个阶段制订了统一的阶段性申请“一张表单”，实现办理建筑许可时间压缩至*个环节*个工作日。不动产登记为单独考核指标，办理时限压缩至*个工作日，一般社会投资类项目压缩至*环节*个工作日。针对社会投资类低风险产业类项目（即总建筑面积不大于*平方米的产业类备案项目，如标准厂房、普通仓库等），工程建设报建审批时间压缩为*个环节*个工作日，同时制订了相应的审批流程图在政务大厅上墙公开公告。二是进一步规范工程项目管理，严格履行法定建设程序，规范工程报建、施工许可、竣工验收备案工作。今年以来新开工工程项目*项，总投资*.*万元，建筑面积*.*平方米。其中公建项目*项，建筑面积*.*平方米，总投资*.*万元；私建项目*项，建筑面积*.*平方米，总投资*.*万元。监督工程*项，建筑面积*.*万平方米,工程投资*.*亿元。其中，*年新申报监项目工程*项，新增建筑面积*.*万平方米，新增投资*.*亿元。2022年共受理施工许可证*本，消防设计审查*项，消防验收*项，消防竣工备案*项，优化营商工改系统录入*份。受理、办结率达到*%，无信访，无投诉。
（2）持续加强建筑行业管理。一是成立以主要领导为组长、分管领导为副组长，建管股、质监站负责人为成员的安全生产和消防工作领导小组，以预防为主，加强安全生产监督管理，加大建筑安全生产检查力度，组织开展节假日期间安全生产督查。今年以来，对在建工地进行质量安全及各项专项检查共*次，严格按《建筑施工安全检查标准》，对可能存在事故的隐患部位进行了逐项检查，共下发《建筑工程质量安全隐患整改通知书》*份，下发《建筑工程质量安全隐患停工整改通知书》*份，实行检测与监督联动，及时将检测报告反馈至各项目监督员中，同时开展线上质量监督评价，及时将监督发现问题提交桂建云系统，有效提高监督工作效率。2022年以来施工企业无安全伤亡事故发生。二是根据新型冠状病毒疫情防控工作要求和部署，安排监督员对叫安民政园、平福初中等疫情防控隔离点进行建设质量监督；对在建项目开展疫情常态化防控检查，积极动员在建项目工作人员接种新冠疫苗，组织项目工作人员参加核酸检测，确保我县施工项目不出现病毒感染疑似病例。三是积极协助县人社局在全县在建项目开
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