区住房城乡建设局2023年工作总结及2024年工作计划
一、2023年重点工作完成情况
（一）全面完成经济指标。完成建筑业产值报送XX亿元，同比增速约XX％；完成商品房销售面积报送XX万㎡，同比增速约XX％；完成房地产从业人员劳动报酬XX万元，同比增速约XX％；完成固定资产投资报送XX亿元，占目标任务XX％。
（二）确保住房安全。完成新增农村危房改造XX户，新增农村老旧住房透风漏雨整治XX户。对全区XX户建档立卡贫困户住房安全现场核实，实现住房安全保障。。
（三）“十件实事”任务。推进XX延伸段建设，XX到XX段基本达到通车条件；建成投用XX；完成城市道路建设约XX公里；启动XX城区至XX市政化改造项目建设；完成整治提升XX入口环境卫生秩序工程；基本建成市民广场（一期）项目；完成XX旁一个公园选点。
（四）城镇配套基础设施建设。一是围绕XX，积极谋划设施配套基础项目XX个（市政道路XX个，广场XX个），总投资XX亿元；二是加快推进项目建设。基本建成XX后六公里，开工建设XX延伸段、度假村路、XX国道改造段及桥南路段、XX路、XX路网及停车场（二期）等项目，加快推进XX建设；三是统筹推进示范小城镇建设，全区所有建制镇垃圾中转站已建成运营、污水处理设施基本建成。今年指标预计完成数为XX，在区域第一方阵排位第XX，在XX排位第XX。
（五）推进房地产行业健康发展。一是持续推进项目开工建设。全年房地产续建项目达XX个（含标段），项目总投约为XX亿元，新开工XX项目个（含标段），项目总投约为XX亿元。成功引进XX、XX、XX等一批精品项目落地建设；二是加强审批登记备案。全年共计办理商品房预售许可XX件，各项业务均按时办结；三是加强资金监督管理。全年共计核拨预售资金XX余笔XX亿元，核拨按揭XX余笔XX亿元，归集维修资金XX亿元。
（六）持续推进住房保障。截止目前，实现在保家庭XX户，发放租赁补贴XX万元；全区XX套公租房已分配XX套，分配率达XX％；完成XX公租房预售备案XX套；通过制定《XX区商品住宅房地产开发项目配建公共租赁住房工作指导意见（试行）》，保障公租房房源供给，进一步提升公租房品质，共计核准房开项目应配建公共租赁住房XX万㎡。
（七）强化物业服务、房屋租赁监管。一是2023年我区严格把关新建商品房物业服务招投标制度，物业服务市场化水平大幅提高。同时成功引进了XX物业、XX物业等全国知名品牌物业企业入驻XX；二是完成全区XX个物管小区进行定期巡查，通过公示宣传、整脏治乱、防火防汛等治理，实现物业企业文明服务水平提升；三是严格开展房屋租赁备案工作，全面落实“以房管人”，我区出租房屋总数XX户，涉及流动人口出租房屋数XX户，涉及流动人口XX人，非流动人口XX人；四是强化中介机构监管，定期对XX家房地产中介机构、XX家房地产销售经纪机构开展检查指导，整顿规范住房租赁市场秩序，引导企业守法诚信经营，实现2023年“零乱收费现象”。
（八）规范行业管理。一是持续深化工程建设项目审批制度，落实“清单制＋告知承诺制”，一般社会投资项目审批时限压缩至XX个工作日，共办理施工许可XX件，其中容缺办理XX件、装修施工许可证XX件；二是加强招投标管理工作，完成国有投资项目最高投标限价备XX件，招标人提交招投标情况书面报告XX件，全部按规定进行公开招投标，招投标率达XX％；三是强化建筑、燃气质量安全监管，完成XX个新项目办理质量监督注册，建筑工程质量六方责任主体承诺书签订率XX％；开展好安全生产专项整治三年行动，实现房屋建筑和市政基础设施建筑施工“零死亡”目标任务；实现建筑工地远程视频监控安装率XX％；实现XX家燃气公司、XX个在建项目安全生产专项整治三年行动“两个清单”建立率100％；实现XX处质量、安全、燃气隐患到期整改率100％；完成编订《XX区燃气专项规划修编（2023－2025）》；四是推动建筑节能环保，共计挂出有装配式建筑要求土地XX宗，共计使用磷石膏建材的项目XX个；五是组织开展老楼危楼及房屋安全隐患排查整治工作，排查房屋XX余栋，未发现老旧危楼垮塌事故发生；六是助推本地建筑业企业结构提升，完成三级资质建筑企业晋升二级资质XX家、新注册三级资质企业XX家；七是狠抓建设项目消防分部工程监管，为XX个房开项目提供消防工程验收指导服务，积极承接区级建设工程消防验收职责；八是严格依法行政，移交各类违法违规行为XX件。
（九）招商引资和重大项目投资工作。完成新引进产业项目到位资金XX亿元，策划编制项目XX个，平台新增产业项目数XX个，平台新增产业项目开工率100％，投产率XX％；完成“千企引进”XX家；完成重大项目投资报送约为XX亿元，约占全年目标任务XX％。
二、存在的主要问题
一是工程项目审批制度改革工作统筹力度需进一步
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